Auge en el mar Báltico y el mar del Norte

En la costa del mar Báltico, entre Lübeck y Rügen, hay actualmente más de 15 proyectos de inmuebles vacacionales en fase de planificación o construcción. Cada proyecto inmobiliario incluye entre 20 y 100 apartamentos y casas vacacionales. El principal beneficiario es Mecklemburgo-Pomerania Occidental: «En comparación con el resto de Alemania, Mecklemburgo-Pomerania Occidental es también el estado que recibe la mayor parte del capital invertido en inmuebles vacacionales», afirmó Beyerle. En ningún otro lugar se planifican y construyen más casas y apartamentos vacacionales.

El experto inmobiliario de Dresdner Bank confirmó que, en los últimos años, los precios de las casas vacacionales independientes en el mar del Norte y el mar Báltico han subido. En cambio, los precios de los apartamentos vacacionales se estancan, sobre todo en el oeste del país. Esto se debe a que los apartamentos vacacionales construidos hace ya varias décadas suelen necesitar importantes obras de modernización. Mientras que la infraestructura turística de la costa báltica de Mecklemburgo-Pomerania Occidental se renovó o se creó desde cero tras la reunificación, en el oeste muchas casas y apartamentos vacacionales ya tienen 30 o 40 años, y se ha acumulado una gran necesidad de modernización. Tanto en el uso privado como en el alquiler, las exigencias son hoy mayores que hace 40 años: muchos usuarios e inquilinos ya no quieren una pequeña cocineta, sino una cocina totalmente equipada y funcional. Lo mismo se aplica a otras comodidades de la vivienda.

En general, los inmuebles vacacionales se utilizan y gestionan de manera cada vez más profesional. Muchos propietarios recurren ahora a agencias de alquiler para evitar que sus inmuebles permanezcan vacíos durante largos periodos.

Nota sobre la fecha de publicación: Este artículo de archivo es de 2007; las fechas, los precios y los datos de los proveedores pueden haber cambiado. Para planificar un viaje, consulta la guía de vacaciones de playa en una casa vacacional.